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1999年购买的农村住房合法吗?需要确权吗?如何确权?

187****5367 陕西-西安 消费权益咨询 2019.01.20 21:55:04 11086人阅读

1999年购买的农村住房合法吗?需要确权吗?如何确权

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1999年(土地管理法)修订前,非农业户口合法取得的农村宅基地或合法取得房屋而占用的宅基地,可以给予确权;非合法取得的,不予确权。1999(土地管理法)修订实施后,明确规定农村宅基地要在本村集体成员内流转,禁止向本集体外流转。所以,除以非法购买等非法方式取得农村宅基地的情况外,非农户口人员很难能合法获得农村宅基地的。除非以继承方式获得的房屋,可随同房屋暂对宅基地进行确权,并要在登记薄及权属证书上注明为继承所得,并禁止其重建、改建。

2019-01-20 21:57:43 回复
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地区:四川-成都

不可以,按照国家的统一规定,农村现有房的都是必须确权的。并且是一户一宅。然后发给农村房屋、房产许可证。所以在农村有房的住户,是必须要进行房屋确权的。《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2020-10-30 11:27:35 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:179583条

你好,我们是村民吗

2019-01-27 18:29:05 回复
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15991606273 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:152307条

你咨询的属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询有关职能部门!

2019-01-21 05:56:29 回复
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