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对我家里建筑物严重破坏,执法大队都说是违章建筑,可政府迟迟处理不下来,我应该怎么办?

ask****658 甘肃-庆阳 施工合同纠纷咨询 2018.11.10 17:20:28 373人阅读

您好,我家附近有人违章建筑,对我家里建筑物严重破坏,执法大队都说是违章建筑,可政府迟迟处理不下来,我应该怎么办?

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1、你好,房地产开发商有义务为住户办理房产证。
2、相关司法解释规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、房地产商逾期办理,可以要求其承担违约责任。
4、开发商因为违章建筑房产证迟迟办不下来,开发商自身存在过错,对你们造成损失,还可以要求赔偿损失。

2018-11-10 17:48:28 回复
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