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我二十多年前就搬出去了,如今回来老家,旧房子被人拆了做房子,怎么拿回地基?

ask****834 广东-湛江 房屋买卖咨询 2018.10.07 15:56:07 587人阅读

你好,我二十多年前就搬出去了,如今回来老家,旧房子被人拆了做房子,怎么拿回地基?

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拿什么证明那块地是你的?有村委证明和或土地证吗?在哪个部门有材料可以证明地是你的?

2018-10-07 17:47:27 回复
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地区:四川-成都

对二十年前开荒的土地法律规定是2个方面,即所有权和使用权。在所有权方面土地管理法第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以说开荒的土地的所有权属于国家或者农民集体所有。在使用权方面土地管理法第十三条规定:依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第四十条规定开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。所以说开荒的土地的土地使用权的确定要看是否经过批准、登记。

2020-11-18 17:20:17 回复

你咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!

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