现法院已宣告女方为失踪人员,想申请离婚,咨询房子是不是只分割共同还贷部分,家具、家电等是否平分？

法律咨询顾问

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离婚时夫妻分割共同财产的权力是平等的，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
有效，法院一般会根据当事人的协议判决

周麟航律师

15968902180

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这也是共同财产，可以主张分割，后续点头像加我联系。