徐州
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18万律师在线解答
您好，房子是婚前财产，但是婚后付款部分要有证据证明是婚前财产支付才可以，否则，婚后部分房款属于夫妻共同财产，将来如果离婚需要跟对方平分。如有疑问请致电或加微咨询
2018-07-10 20:37:01 回复
你好依据婚姻法解释三，第十条，产权登记应该在你名下，具体婚后夫妻共同还贷，需要补偿另一方，如果需要帮助，可以联系我
2018-07-10 19:05:20 回复一、按照最新房产政策，全款购买首套房或已付清贷款，再次购买仍属首套房，是可以按揭贷款购买的，其首付比例如下：
1、如为商业贷款：可以贷到房屋评估价的70%，即首付比例不得低于30%；
2、如为公积金贷款：可以贷到房屋评估价的80%
按照现在银行的政策，第一套房子是全款或者贷款已经结清的，在办理购房贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成，但是契税按照二套房3%征收，用公积金贷款的流程如下：到公积金管理中心打印一个公积金缴存流水，交到贷款的银行就可以了，资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）、公积金缴存流水，有公积金的一方作为主贷人。现在公积金贷款年利率如下：个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%个人住房公积金贷款五年以上3.25%
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