国内离婚国外房产怎么分割国内外的房产的

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根据你的问题解答如下, 　　房产在哪里，就按照当地法律处置　　依据我国法律的相关规定，我国受理的离婚以及因离婚引起的财产分割，适用我国法律。而因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地管辖。　　所以，假如是国外房产，我国不能对该财产进行处理。当事人可以在房产所在国家的当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后归国再以中国法律进行分割。　　土豪看过来，海外房产如何保护　　目前，到海外置业的“土豪”越来越多，下面便以海外置业比较热门的国家——为例，让读者大致了解海外置业需要关注的问题。　　
一、个人购房　　这种方式简单、成本低，业主对房产的控制权更强。但如果打算未来传承给子女，要考虑遗产税。公民遗产税的免税额是545万美元，外国公民只有6万美元。　　
二、联名购房　　联名购房又分以下两种情况：　　一种是joittecy(联合共有)。曾经闹得沸沸扬扬的A离婚事件，他们在便是采取这种方式购房，并签订了“只留给活人”的条款，其实这个条款并非“阴谋论”，而是最常用的联合共有产权的一种。假如一方去世，产权会自动转移给另一方。　　另一种是tecyimo，如果一方去世，产权则转移给去世一方的家人。　　所以，普通夫妻或家人关系多数会选用joittecy，而非夫妻关系的合伙人则多数选用tecyimo。　　
三、公司购房　　也有很多人以公司的名义购房。相对来说，把房子写在公司名下，贷款会稍微复杂，房子的盈利或亏损，也归于公司的盈利或亏损。房子的传承非常简单，只要填一张表，更改股东和董事就可以解决。　　
四、设立信托　　假如你的海外置业达到一定的规模，也可以考虑设立信托这种方式。设立信托有很多种，家庭信托是家庭常用的一种形式。　　还记得传奇女人邓文迪吗她与传媒大亨默多克离婚的时候，全世界都在猜测邓文迪至少会分掉默多克一半的身家。但结果是，邓文迪只分到两套房产，两个女儿成为870万美金基金的受益人，默多克离婚后仍坐拥139亿美元身家。默多克靠的就是信托这个秘密武器。　　家族信托最重要的作用是可以进行保护，在设立家族信托时，只需要财产所有权人单方委托办理，无需将来的配偶同意和知晓。受益人的预设不仅保密，而且灵活可控。

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我国《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”因而举证自然成了你的当务之急。
对此，你可以采取两种方式：一方面是自行取证。即自行设法提供丈夫在境外纳税的完税凭证、财产凭证等，由于对国外形成的证据，应当经所在国公证机关证明，并由我国驻该国使领馆认证，或者履行我国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续，法院才能采纳，故你还必须同时提供相关证明材料。另一方面是申请法院调查取证。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第17条规定：“符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：
（一）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；
（二）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；
（三）当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。”你的情况符合该规定的第
（三）项，你可请求法院调查取证。对涉外调查取证，法院将通过三种途径进行：一是依照我国缔结或者所参加的国际条约规定；二是没有条约关系的通过外交途径；三是通过使领馆。
如果上述方法均不能达到目的，你便构成举证不能，需要承当不利后果。不过，《婚姻法》第47条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”因此，如果你在离婚后发现了对方隐瞒的共同财产，还可以自发现之次日起，2年之内到法院起诉，请求重新分割。