您好,关于以房屋权属抵债是否征收契税这个问题,我的解答如下, 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定,土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。以房产抵债,应视同房屋买卖,由产权承受人按抵债价款缴纳契税,如果抵债价款明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。具体税率要咨询当地地税局。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第三条 契税税率为3%—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条 契税的计税依据:
(一)房屋买卖,为成交价格;前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
第八条 以房屋权属抵债,视同房屋买卖征税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定,土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。以房产抵债,应视同房屋买卖,由产权承受人按抵债价款缴纳契税,如果抵债价款明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。具体税率要咨询当地地税局。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第三条 契税税率为3%—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条 契税的计税依据:
(一)房屋买卖,为成交价格;前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
第八条 以房屋权属抵债,视同房屋买卖征税。
变卖。法院将在
第三次拍卖结束后出“变卖公告”,变卖的价格还是
第三次拍卖中的保留价三次流拍后的处置步骤:
第一步,抵债。法院以
第三次拍卖的保留价交给申请执路人用以抵债。抵债需索债权人认可抵债才行。
第二步,变卖。法院将在
第三次拍卖结束后出“变卖公告”,变卖的价格还是
第三次拍卖中的保留价
第三步,送还被执路人,也就是说最后法院也不顾了。出现
第三步的可能性应当是债权人最不愿意的,因为根据限定,流拍的花费需要申请执路人债权人承受公司欠员工薪水和借债、银行借贷解决步骤:薪水-银行借贷-公司借债
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