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请问关于谁知道公积金贷款额度计算公式?

董** 湖北-襄阳 债务债权咨询 2018.05.07 07:54:14 35人阅读

最近我朋友打算缴纳公积金,于是我不清楚如何计算,于是请问有关于公积金贷款额度计算公式?

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您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的,对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数;
离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数;
计算您的月收入时,住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算;
您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定;
您可以通过登陆北京住房公积金网首页的“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。

2018-05-07 08:04:14 回复
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关于公积金贷款额度计算公式解答如下
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
您的公积金应该是按照基本工资缴存的,但您提供的是您全部收入,多以没有办法得知您的缴存比例。

2018-05-07 07:55:14 回复
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公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
住房公积金贷款额度的计算方法 贷款额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70。

2020-11-06 20:59:59 回复
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