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房屋抵押合同样本应该包括什么内容?

陈** 黑龙江-伊春 抵押担保咨询 2018.04.24 21:14:57 5人阅读

我的一个同学,在外地工作,已经八年了,在今年打算辞职,自己开一家店铺,可是由于资金不够,所以想把房子抵押出去了,这就需要签订抵押合同,所以想问一下房屋抵押合同样本应该包括什么内容?

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对于房屋抵押合同样本应该包括什么内容,我做出了如下回答,抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

2018-04-24 21:22:57 回复
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应当具备下列内容:
(1)抵押合同当事人的基本情况。
(2)被担保的主债权的种类、数额。
(3)债务人履行债务的期限。
(4)抵押物的名称、数额、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
(5)抵押担保的范围。
(6)当事人认为需要约定的其他事项。以上就是我对于房屋抵押合同样本应该包括什么内容,这一问题的回答。

2018-04-24 21:15:57 回复

抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押。以上是关于房屋抵押贷款担保的解答。

抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。以上是关于房屋抵押担保期限的解答。

本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。以上是关于个人房屋抵押合同的解答。

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