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你好钟律师,我想问个问题,就是我跟我男朋友要结婚了,之前他答应我把两套房子写上我

ask****815 辽宁-大连 房屋买卖咨询 2018.04.24 19:48:13 0人阅读

你好钟律师,我想问个问题,就是我跟我男朋友要结婚了,之前他答应我把两套房子写上我的名字,可是现在弄清楚了贷款房不能暂时不能写别人的名字除非还清了,可是他家几乎没有能力在我们结婚之前就还清贷款,所以想咨询您一下怎么才能把他的房子给我分一半财产

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地区:辽宁-大连 咨询解答:2579条

你好,没有加名,就意味着这是他婚前财产,但婚后用夫妻共同财产还贷部分有你的份额。
至于现在加不上,那就没办法。

2018-04-24 20:33:06 回复

该如何办理房屋产权过户,  一、该如何办理房屋产权过户  
(一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。  
(二)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。  
(三)买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。  
(四)材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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