咨询一下那个关于施工合同类型的问题

建设工程项目合同类型：建设工程项目合同按项目的规模、复杂程度、项目承包方式及范围的不同可分为不同的类型。
(1)按签约各方的关系分类 可行性研究
1)项目总承包合同;2)项目分包合同; 3)转包合同;4)借贷合同;5)营运合同;
6)劳务分包合同; 7)劳务合同; 8)联合承包合同;9)买卖合同。
(2)按计价方式分类
1)总价合同; 2)成本加酬金合同; 3)计量估价合同; 4)单价合同。
(3)按合同范围大小分类
1)一体化承包合同; 2)技术服务合同; 3)咨询服务合同; 4)分期式合同。
(4)按项目实施专业分类
1)咨询(监理)服务合同; 2)勘察、设计合同; 3)贷款合同; 4)工程总承包合同;
5)联合承包合同; 6)分包合同; 7)供应合同; 8)运输合同;
9)加工合同; 10)租赁合同; 11)劳务合同; 12)保险合同。以上就是关于施工合同类型方面的内容

总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同 ; 单价 合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同 ; 而成本加酬金 合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金 合同、 成本加奖罚合同、 最高限额成本加固定最大酬金合同。
一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成 本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同 ; 单价 合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同 ; 而成本加酬金 合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金 合同、 成本加奖罚合同、 最高限额成本加固定最大酬金合同。 因此,《建设工程施工合同》 (GF-1999-0201)第三部分专用 条款中第六款 “ 合同价款与支付 ” 中对于合同价款的三种方 式:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法 有所不妥。而且,这本施工合同示范文本是适用于工程量清 单招标的工程,而通过直接发包、施工图招标选择施工单位 的工程,这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的 同志以为《建设工程施工合同》 (GF-1999-0201)可以管好所 有的工程,以至于只要把它拿来填上就行了,这显然是对合
同的误解, 合同计价形式是多种多样的, 不是一个 “ 示范文本 ” 可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各 方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事,因 此,对建筑市场建设各方来说,弄清各种类型的计价方法、 优缺点和使用时机是非常必要的。以上就是关于施工合同类型方面的内容