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贷款合同签订日期是从什么时候开始生效?

钟* 广西-北海 债务债权咨询 2018.04.16 23:22:25 24人阅读

我朋友买房子的时候没有足够的资金,通过贷款买了一套房子,贷款合同签订日期什么时候生效

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根据《民间借贷司法解释》相关规定:
具有下列情形之一,可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件:
(一)以现金支付的,自借款人收到借款时;
(二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时;
(三)以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时;
(四)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的,自借款人取得对该账户实际支配权时;
(五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
非自然人之间的民间借贷合同生效
除自然人之间的借款合同外,当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的,人民法院应予支持,但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。
自然人之间的借贷自交付起合同生效。除自然人之间的借款合同,原则上合同成立即生效,除非当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。
借款合同的律效力主要涉及两个问题:一个是借款合同有效的条件,另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面:一是借款合同的形式;二是借款合同的内容。
1、就形式来说,依据我国《合同法》第197条的规定,借款合同应当采用书面形式。这一点在我国的《商业银行法》第37条也有明确的规定,即商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。不过,自然人之间的借款,如果当事人另有约定的,也可以不采取书面形式。
2、就内容来说,借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。这一问题在借款合同的订立实际中往往又是复杂的。具体表现为两种情况:一种是双方当事人货币借贷关系本身的合法性问题。例如超过国家规定利率的高息贷款,其高出部分就是无效的。另一种情况是,借款合同附加内容和条件的合法性问题。
3、就借款合同的生效时间来讲,依据我国《合同法》第201条和第210条的规定,如果双方约定的,就自约定的时间起生效;但自然人之间的借款合同则是自贷款人实际提供借款的时间起生效。所以,除了自然人之间的借款合同之外,其他的借款合同都是诺成合同而非实践合同,即在贷款人和借款人就借款事项达成意思表示一致时生效,而不是贷款人将货币实际交付给借款人时生效。

2018-04-16 23:27:25 回复
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1,根据《担保法》第四十一条规定,“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,贷款合同签订日期应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自登记之日起设立”。
2,但是《物权法》《合同法》中规定“合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”
3,《物权法》的颁布明确了“物权、债权区分”原则,即使抵押物权不成立,仍不影响抵押合同的成立及生效。
     所以抵押登记时间的早晚不影响借款合同和抵押合同的效应。

2018-04-16 23:23:25 回复
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,担保法、合同法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的债权债务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网债权债务律师#

合同是我们大家在生活中最常遇到的法律文书形式,而合同有很多的组成要素,现在我们要谈的就是合同的期限要怎么写的问题。
合同有效期,是指这份合同生效和废止的时间长度。合同各方一般会在合同中明确约定合同有效期自某时开始至某时截止;还有些约定是以某个事项完成之日截止,没有明确的时间限定。有些合同虽然约定了有效期限,但有未完成事宜的,合同中的权利义务事项不受合同有效期限的限制,当然最好在合同中对不受有效期限限制的内容作出明确约定。一般没有特别约定有效期的合同则以双方签字或盖章作为合同成立并生效的时间。具体到合同个案,合同当事人可以根据生产生活的需要,在不违背法律、行政法规等强制性规定的情况下对合同的有效期限进行自由约定。但是,法律法规有特别规定的,应当依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第四十六条
当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

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