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我想问一下天津宝坻区农村房屋宅基地多余的宅基地(大约14米宽,20米长)上交给国

ask****504 天津-宝坻区 宅基地咨询 2018.04.10 20:07:14 2266人阅读

我想问一下天津宝坻区农村房屋宅基地多余的宅基地(大约14米宽,20米长)上交给国家,国家会给补偿么,会补偿多少

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1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准

2018-04-24 12:19:23 回复

宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。对于已经继承了房屋,还没有确权的宅基地,根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

您好,建议到你们当地的国土资源局进行土地确权或者其他详细政策的咨询。

你们家单独立户吗?你不可能把挨着自己家的邻居家的地也算成自己家的吧

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