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我家有套旧房子出售,是通过中介去卖房子(有2个中介,A中介是帮我卖房子的,B中介

ask****466 江苏-苏州 房屋买卖咨询 2018.03.19 23:24:27 0人阅读

我家有套旧房子出售,是通过中介去卖房子(有2个中介,A中介是帮我卖房子的,B中介是帮买房子的客户来看房子的),B中介过来看了房子之后 ,拍照片、视频发给客户看,并且把房子的具体信息,比如楼层,最高楼层,地理位置,全部如实跟客户说,然后客户说房子要的,并且给B中介1万元作为定金,在A中介收这定金之前,再次跟客户微信电话说明房子具体情况,并且说明如果不买的话,定金是不退的,于是B中介把钱打给A中介,A中介再把钱打给我,并且说好下午3点过来签合同,可是在下午3点不到点的时候,A中介打电话给B中介说客户房子不要了,想要索要那1W定金,B中介就帮我们拒绝了,于是我们房子接着卖,在次日晚上签掉了。现在客户吵着想要回定金,不然就要怎么样怎么样,我现在想知道,这种情况,如果他们上诉,会不会影响我接下来的交易。

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地区:江苏-苏州 咨询解答:4641条

你好,如果他只是要求退回定金,不会有什么影响。

2018-03-20 10:25:57 回复

首先,我特地去看了一下微信注册的条款,有一条明确:用户注册须知第九条第一款:用户权利及义务:
(1) 腾讯微信帐号的所有权归腾讯公司所有,用户完成申请注册手续后,获得腾讯微信帐号的使用权,该使用权仅属于初始申请注册人,禁止赠与、借用、租用、转让或售卖。腾讯公司因经营需要,有权回收用户的腾讯微信帐号。
也就是说,腾讯本身是严禁买卖微信账号的,而且根据目前国家的通信相关法规,大陆地区所有通信用户注册应当执行实名制,也就是买卖微信账号、私下买卖手机号等都是违法行为,不受法律保护。
另外,微信实名制后,除非用另一个实名制取代,否则是无法删除、取消、变更的,而且变更手续非常繁琐,一般只有老一批的微信没有强制绑定手机号码,新的微信都是手机注册,和QQ不一样。
所以,并不建议购买微信账号,理由很简单,腾讯方面如果发现账号买卖,肯定会收回、注销该账号,用户条款写的明明白白。

会罚款的。因为无法办理营业执照。
《无照经营查处取缔办法》第十四条
对于无照经营行为,由工商行政管理部门依法予以取缔,没收违法所得;
触犯刑律的,依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,并处2万元以下的罚款;
无照经营行为规模较大、社会危害严重的,并处2万元以上20万元以下的罚款;
无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的,没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品(商品)等财物,并处5万元以上50万元以下的罚款。

同学,r
首先你要明确一点,你既然发票开具给了
B,那么,你就一口咬定,你的该笔销售行为就是针对B公司。这是真实的业务,不是虚开。不存在任何猫腻。r
其次,关于货款,由
A公司(个人)付给你公司,可以这样解释:B公司将债务转移给A公司,由A公司承担该笔债务。根据物权法规定,债务人经债权人同意,将合同义务转移给第三人的,应当经过债权人同意。也就是说,只要你公司同意,该笔转移就生效。r
最后,针对第一点,你的货物销售给了B公司,款由A公司支付,rB和A公司之间,与你没有关系。r当然还有简便一点的方法:r你收到A的钱的时候,你可以对外说这是B公司付的款,反正这是现金,至于是谁的,谁拿到是谁的。r最
最后,你一定要咬准第一点不动摇。

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