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住宅拆迁,光伏发电刚安装了一个多月,花了大约10万。这个玩怎么赔偿

ask****580 山东-临沂 房屋买卖咨询 2018.03.13 12:35:02 2639人阅读

住宅拆迁,光伏发电刚安装了一个多月,花了大约10万。这个玩怎么赔偿

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伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿:、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿,补偿金包括:被征收房屋价值的补偿。相关材料最重要的是。:一个是光伏系统本身价值的补偿。,拆迁补偿包括三个方面,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿,对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿其中。被征收房屋的价值、被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

2018-04-04 14:32:42 回复
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光伏电站征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

2020-11-03 20:40:41 回复
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