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一个安置房可以买卖且保障买家能享有法律保障吗
首先要明确自己买小产权房用来干什么的,是自住还是投资?自住是肯定没有任何问题的,但值得提醒的是,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆。馨窝网并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名,协议书内容要包括各方面的内容,如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后,原户主不再拥有任何所有仅及使用仅,即买主永久拥有该房子,并遇政府拆迁或其他因素,所有赔偿都归买主所有、原户主或村委售出房产后,单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等协议合同。投资暂时就不要考虑该类小产权房了,因为转手不方便,就如你现在购买也担心很多问题,所以到时转手麻烦,且收入也不会很大(目前现状情况下)。
能买但是没保障。很多私下交易的还没发现问题,一旦产生纠纷闹到法院,不一定能要到房子,只能算赔偿。
其实从广义上来讲,一份完美的合同,买方或者卖方反悔的话,这些风险都是不好控制的,你如果想把风险全部规避过去几乎是不可能的,只是说把违约的责任尽可能的设置得重一些,把可能存在的风险降到最小。建议你找律师代书。广安地区可来电咨询,微信同号
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