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你好,我们是在江西省一个镇上买的房子,是2013年买的。到现在土地使用权证还没办

ask****705 江西-九江 房屋买卖咨询 2018.01.22 17:31:45 127人阅读

你好,我们是在江西省一个镇上买的房子,是2013年买的。到现在土地使用权证还没办下来,找开发商那边一直推诿。房产证已经下来。后面在相关部门查到,我们买的那件房子是超建的,在计划外的。像这种情况,土地使用权看来是办不下来了。现在按照不动产登记制度,我们这个房产证能去换不动产权证吗?如果出售会有问题吗?如果不行,我们应该通过怎样的途径解决没有土地使用权证的问题了?注明:房屋买卖合同上没有注明办土地使用权证相关约束条件。 另外一起买的有个店面,这是开发商有审批下来土地使用权的。他也没有给我们办理土地使用权证,说他不好分割,因为他后面的房子到现在还没卖出去。我们无从得知总的土地使用权证有没有被他抵押,这个怎么办了? 请帮忙解答下,非常感谢。

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地区:四川-成都

国有土地使用权可以过户。

2018-02-26 18:58:49 回复

你好,因各地情况不同,拆迁赔偿政策标准也不同。按照房屋实际情况而定。原则上是不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。建议可先了解当地相关政策,认为不合理的可先别签字,先进行协商处理,协商不成可及时通过诉讼进行维权,如需更多帮助,欢迎直接来电详询。

该规定具体内容有:
你好,江西省盗窃罪量刑标准2013具体内容有:
1、盗窃公私财物“数额较大”,以一千五百元为起点;
2、盗窃公私财物“数额巨大”,以五万元为起点;
3、盗窃公私财物“数额特别巨大”,以四十万元为起点。
4、入户盗窃、多次盗窃(二年内盗窃三次以上的)、携带凶器盗窃、扒窃(在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的)

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