徐州
提问
18万律师在线解答
在进行购房之后，如果开发商突然破产了，那么对于已经进行了网签的房子是否可以进行拍卖呢?
答案是不可以拍卖。
尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。
《破产法》第28条以列举方式规定了破产财产的构成：
(一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;
(二)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;
(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权，也是破产财产。
对于这个问题，大家需要有相应的了解，才能知道在法律上的规定是什么。这样购买者才能更好的维护自己的利益。在实际中，如果我们也遇到了类似的情况，那就需要通过法律的途径进行维权。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百二十四条
破产人的保证人和其他连带债务人，在破产程序终结后，对债权人依照破产清算程序未受清偿的债权，依法继续承担清偿责任。
如果走诉讼程序，最终是由败诉方承担诉讼费鉴定费等相关费用的
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