被查封的房子怎么才能交易呢?

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刚买的房产被查封，如果自己支付了合理对价，符合登记条件的，可以提起异议。
　　《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
　　
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
　　
（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；
　　
（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
　　
第三十条
金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。

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房屋买受人在购买二手房时，应注意如下问题，防止房屋陷入不必要的纠纷致使合法权益无法得到法律的保护：
一、签订二手房买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且房屋没有其他权属纠纷、未被冻结查封;
二、按照二手房买卖协议的约定支付购房款，购房款的支付应通过银行转账的方式支付，且通过买受人自己的账户向卖方账户转账，并保留银行转款凭证;
三、房屋买受人在支付购房款之前要先办理房屋买卖预登记，在房款支付后要及时办理房屋过户手续，防止因时间延误及房屋出卖人的原因，产生无法过户的后果;
四、房屋买受人应及时占有、使用、管理二手房。