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我家是郓城县,是宅基地纠纷,想找律师?

pub****283 山东-菏泽 宅基地咨询 2024.05.16 17:26:25 449人阅读

我家是郓城县,是宅基地纠纷,想找律师

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遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!

2024-05-16 19:33:34 回复
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您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

2024-05-16 19:13:16 回复
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地区:天津-和平区 咨询解答:658条

您好,建议详细沟通一下宅基地纠纷的具体情况,律师需要结合您纠纷情况来分析。

2024-05-16 17:55:38 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:12441条

您好当事人,请问您的宅基地纠纷是跟村民还是相关职能部门?能细说一下吗?我好为您解答

2024-05-16 17:41:47 回复
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地区:北京-丰台区 咨询解答:2399条

需要详细了解情况,为您做针对性解答。

2024-05-16 17:29:32 回复
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有没有产权证?具体情况是什么

2024-05-16 17:28:31 回复
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您好,法律上没有类似的规定,具体还是要看当地的政策,详细了解的可以打电话免费咨询

您好,关于县城宅基地能买卖吗这个问题,我的解答如下, 县城宅基地可以买卖吗
宅基地是可以进行买卖的,不过只能是本集体的人进行买卖,其他的人是不行的,而且自己的户口转移后,就不能进行继承了,也不能购买。
国家法律规定
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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