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全款房婚后加女方名字怎么操作

赖* 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.11 17:36:00 477人阅读

全款房婚后加女方名字怎么操作

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解析:
完整的办理流程包括以下几个步骤:
首先,携带您的结婚证书原件、个人身份证以及所涉房产的房产证正本及其相应复印件;
其次,前往该套房产所在地的房地产交易中心,并在预检窗口向现场工作人员明确表示需要办理房产证上增设配偶姓名的相关业务。
第三步,由窗口服务人员对您递交的所有资料进行严格审查,并完成所有必要的手续。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

2024-05-11 17:37:00 回复

您好,关于房产证可以加名字吗房产证加名字如何操作这个问题,我的解答如下, 第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
第二种情况:有贷款房产证加配偶名字。
1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。
2、办理所需要的费用:除了
第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

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