房屋抵押手续要的材料有:
1、房地产抵押合同;
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件;
4、有资质的评估机构出具的房产评估报告;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件,独身的由户口所在地民政部门出具证明。
【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第五条,房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
1、抵押房屋的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
2、法律依据:《城市房地产抵押管理办法》
第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
、前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、采购订单、发票等(备注、经营场所证明
5、以招商银行为例。二。当用户还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明,前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押、贷款还清后撤销抵押、公司章程(或工商登记信息查询结果)
3、资产或其他财力证明4。三:房产抵押贷款申请资料:
1、身份证、结婚证明或户口本
2、营业执照、组织机构代码证、用途证明【任选其一】:购销合同
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