楼上空调外机漏水把楼下墙泡了怎么办

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你好！因楼上漏水导致你家被淹，应当由漏水的设施的产权人或管理人赔偿损失。如果尚未售出或尚未交房，则应由开发商负责管理。如果已经交房，则应由该房屋业主赔偿。具体还要看漏水的设施是否是公共部位，或者应由供暖、自来水等公司管理的部位。

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你好，是怎么漏的，具体原因是什么，因你的情况说的过于简单了，不清楚，建议你直接来电免费咨询，以便于了解沟通案件情况，为你做出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

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属于不同的法律关系，您家需要另案起诉三楼的业主，主张侵权赔偿。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　
（二）有明确的被告；
　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：
　　
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
　　
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
　　
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。