交房后大修基金和契税要多久交

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根据你的问题解答如下, 契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时：当交易房屋面积小于等于90平方米时最新新房契税征收标准，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%

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2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收、商务公寓等)，均按照3%的税率征税、办公写字楼、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;平方米需要缴纳契税和维修基金的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺。2

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2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收、商务公寓等)，均按照3%的税率征税、办公写字楼、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;平方米需要缴纳契税和维修基金的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺。2