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房产证上添加名字需要费用吗

成* 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.04 16:23:00 429人阅读

房产证上添加名字需要费用吗

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解析:
在房产证上添加姓名需要支付相应的费用,这其中包括了房屋登记费用以及各类相关税费。
请您准备好相关的证明文件并前往房产所在地的不动产登记事务中心,向工作人员递交加名申请。
接着,您需要在税务窗口进行详细的审核,依据规定缴纳应缴税款,然后办理相关的添加共同所有人手续。
此外,请您务必支付所需的配图费及登记费。
法律依据:
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2024-05-04 16:24:00 回复

如果合同已备案,则无法更名。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》合同备案后不能通过更名来进行交易。据了解,现实情况中,有很多人通过开发商办理合同更名。主要分两种情况:如果原合同已经备案,您可以与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案,但撤销合同之前需要先到房管局申请,之后才可以办理。
如果合同未备案,进行合同更名也需要与开发商具体协商。总之,不论是更名和撤销合同备案,都需要取得开发商的同意和配合。

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