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阳江退购房定金的具体流程是怎样的

蒋** 广西-北海 房屋买卖咨询 2024.05.03 16:42:00 392人阅读

阳江退购房定金的具体流程是怎样的

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解析:
在解除购房合同时,如有退还定金的情形出现,需依据双方签署的约定进行处理;
在合约履行期间,如购房者提前解约,定金可作为支付房价款项的一部分或者在交易结束后予以返还。
依照相关法律法规的定义,定金的意义在于对合同的订立、履行以及解除等环节提供经济和信誉上的保证,其数额通常不应超过主合同总金额的20%。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2024-05-03 16:44:00 回复

1、在阳江,办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码,叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码,拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待),叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中,工作人员会提示你有部分资料需要复印,资料完整后,工作人员将提供缴纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”,该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在阳江,七个工作日后,凭借通知单、身份证领取房产证即可。

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