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子女将房子转到父母名下要交哪些费用

杨** 广西-梧州 房产纠纷咨询 2024.04.28 17:18:00 306人阅读

子女将房子转到父母名下要交哪些费用

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地区:四川-成都

解析:
关于子女房产向其父母进行赠与转让的相关法律规定及过户费用收取标准如下所述:
1.公证费用:
依据房价金额的百分之二(即2%)计算得出;
2.估价费用:按照房价金额的千分之五(即0.5%)支付;
3.契税:以房价金额的比例,需缴纳百分之三(即3%);
4.土地增值税:
根据房价金额的百分之一(即1%)来计算;
5.所得税:同样按照房价金额的百分之一(即1%)来计算;
6.房屋产权登记费用:为人民币壹佰元整(即100.00元)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当

2024-04-28 17:19:00 回复

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;

1)公证费;按房价2%缴纳,

2)评估费:按房价0.5%缴纳。

3)契税;按房价3%缴纳

4)土地增值税;按房价1%缴纳。

5)所得税;按房价1%缴纳

6)房屋产权登记费:80.00元。因地区差异,以上费用标准会略有不同。

如果查明确实是非法转移的可以查封和冻结,协议帮忙和我联系

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