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和男朋友婚前买房,贷款用男朋友一个人的公积金办理的,婚后一起还贷,过户的时候可以写两个人名字吗?

pub****200 山东-青岛 房产纠纷咨询 2024.05.12 22:03:18 487人阅读

和男朋友婚前买房,贷款用男朋友一个人的公积金办理的,婚后一起还贷,过户的时候可以写两个人名字吗

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在未还清贷款前,银行应该不会同意加名

2024-05-15 09:20:06 回复
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地区:山东-青岛 咨询解答:40058条

你好,是可以写的,需要我们怎样帮你。

2024-05-14 13:50:02 回复
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地区:山东-青岛 咨询解答:8725条

你好,合同上是谁的名字,过户就是谁的名字。需要提示风险,如果合同上只有一个人的名字,婚前部分可能就是一个人的婚前财产

2024-05-12 22:22:28 回复


一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料

一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料

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