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乡政府可以强行征用农民土地吗

周* 新疆-昌吉 土地承包咨询 2024.04.23 12:46:18 470人阅读

乡政府可以强行征用农民土地吗

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地区:四川-成都

解析:
在农村地区,政府机构并无权力强行占据农民所拥有的土地资源,这是由以下几个方面来解读和说明的:
首先,农村地区的政府并未被赋予征用农民土地的权限,换句话说,他们只有当经过按照法律法规的严格规定取得了上级主管部门的核准之后,方可启动对农民土地的征用程序;
其次,对于某些特殊类型的土地如永久性基本农田,或者占地面积超过三十五公顷的永久性基本农田之外的耕地类型,以及占地面积超过七十公顷的除上述两类之外的土地,都是属于需要由国务院进行审批的范畴之内;
最后,然而对于那些不在上述规定范围内的土地来说,它们的征收将由省级、自治区级或直辖市级人民政府进行批准和管理。
同时,当涉及到国家征收土地的情况时,只有在依法依规得到相关部门的批准之后,地方的县级及县级以上人民政府才具备向社会公布并且组织开展实施的权力。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

2024-04-23 12:49:23 回复

面对违法强征,应该果断采取行动。强征之前,采取适当措施能有效预防违法强拆的发生,例如委托专业拆迁律师,尽可能延长拆迁周期等。强征时,要注意对拆迁方违法行为的证据搜集,为将来的补偿谈判和赔偿申请做准备。强征之后,应及时向有关部门反映和申诉或向司法机关提起诉讼。欢迎来电免费详细咨询。

根据你的问题解答如下,
1、农田不能随意买卖,只能依法征用。《中华人民共和国土地管理法》
第二条
第一款规定:“中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。”
第二条
第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”因此,你提及的农田所有权属于你所在的农民集体所有,不得随意进行买卖,因国家建设等需要占用农田的,必须依法获得批准征用,并依法给予农民补偿。
2、因建项目占用耕地的,应当依法办理农用地转用和土地征收审批手续...

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