徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
（一）按照金融法规要求，我们需要委托具备相应资质、经验丰富的房地产估价机构对贵方的物业进行全面的价值评估，以此作为您向银行借贷的重要依据。
（二）作为房产抵押方的您（即借款人）及作为债权人的银行（即放款人）需共同前往具有权威公信力的担保公司，依次完成签订借款合同以及抵押合同等相关法律流程（担保公司提供了完备且规范的合同范本）。
（三）当抵押人和担保公司便在公证处顺利完成所有公证手续后，双方必须迅速地前往房屋所在地的建设委员会进行房产抵押事务的处理。
（四）在成功办完抵押手续后的五天之内，建设委员会将向您出具关于您所抵押物业的他项权利证明。
待您收到这份证明后，债权人银行即可根据该文件确定的额度展开贷款业务。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
有些是可以的，有些则不可以； 1、根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》，民办非企业是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。 2、比如，是否是社会公益事业如果是的话，属于法律明确禁止抵押的财产。 3、如在银行可以办理，则凡与金融机构发生信贷业务（贷款、担保、银行承兑汇票、信用证、保函等）的借款人，须向当地人民银行申领贷款卡。贷款卡由借款人持有，并在全国通用。借款人申请办理贷款卡须提供以下材料：民办非企业： 1、有效的《民办非企业单位（法人）登记证书》、《民办非企业单位（合伙）登记证书》或《民办非企业单位（个体）登记证书》原件及复印件； 2、有效的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本原件及复印件； 3、有效的《国税登记证》或《地税登记证》副本原件及复印件（依法无需办理税务登记证的单位须提供有关证明材料）； 4、有效的《基本账户开户许可证》原件及复印件； 5、法定代表人、单位负责人、财务负责人、经办人的身份证件复印件； 6、具有法人资格的民办非企业单位还应提供法定验资机构出具的注册资本验资报告原件及复印件。
有些是可以的，有些则不可以； 1、根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》，民办非企业是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。 2、比如，是否是社会公益事业如果是的话，属于法律明确禁止抵押的财产。 3、如在银行可以办理，则凡与金融机构发生信贷业务（贷款、担保、银行承兑汇票、信用证、保函等）的借款人，须向当地人民银行申领贷款卡。贷款卡由借款人持有，并在全国通用。借款人申请办理贷款卡须提供以下材料：民办非企业： 1、有效的《民办非企业单位（法人）登记证书》、《民办非企业单位（合伙）登记证书》或《民办非企业单位（个体）登记证书》原件及复印件； 2、有效的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本原件及复印件； 3、有效的《国税登记证》或《地税登记证》副本原件及复印件（依法无需办理税务登记证的单位须提供有关证明材料）； 4、有效的《基本账户开户许可证》原件及复印件； 5、法定代表人、单位负责人、财务负责人、经办人的身份证件复印件； 6、具有法人资格的民办非企业单位还应提供法定验资机构出具的注册资本验资报告原件及复印件。
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