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小区物业能收楼梯房的加压费吗

周* 甘肃-兰州 物业纠纷咨询 2024.04.18 14:15:49 392人阅读

小区物业能收楼梯房的加压费吗

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解析:
在这一议题上,并未存在全国层面的法律明确规定。
然而,国内不同地区根据实际情况都分别出台了各自的地方性法律法规,其中亦有针对本问题作出明确规定的条款。例如,以位于广东省的经济特区广州市为例,该市颁布的地方法规即《广州市城市供水用水条例》便就此问题作出了具体的明文规定。在这部法规中,明确规定,各供水企业必须严格遵循相关的技术标准与规范来妥善管理及维护公共供水设施,从而保证公共供水系统得以正常运转。
至于注册水表的购置、装配、维修以及替换工作,均应由供水企业直接负责完成,且由此产生的相关费用也将由供水企业自行承担。
法律依据:
《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。

2024-04-18 14:18:57 回复

小区物业费收费标准是实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后,以小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。小区物业费收费标准包含的内容住宅小区公共收费的费用构成包括以下部分:
1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费
3.绿化管理费
4.清洁卫生费
5.保安费
6.办公费
7.物业管理单位固定资产折旧费
8.法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。

小区物业费收费标准是实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后,以小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。小区物业费收费标准包含的内容住宅小区公共收费的费用构成包括以下部分:
1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费
3.绿化管理费
4.清洁卫生费
5.保安费
6.办公费
7.物业管理单位固定资产折旧费
8.法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。

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