多年前买的商铺有土地证没办房产证怎么办

解析：
对于需要进行房产证补办流程的情况，以下为相关步骤：
首先，如果涉及到房屋所有权以及其所附带的土地使用权的转移，则必须提供房屋买卖合同、房产证及原有土地使用权证书等文件；
其次，若要办理房屋所有权及其所附属的土地使用权的继承或赠与，需要提交房产证、原有土地使用权证书、公证处出具的公证书或土地使用权所有人亲自签署的协议以及社区街道开具的相关证明材料；
第三，如前所述，如果新建房屋需要进行土地注册登记，则需要向土地和规划主管机构提交建设用地许可证等相关文件；
最后，若是原有的土地使用证书因为各种原因丢失或遭损坏的，土地使用权人应立即前往原发放证件的机关报备，并提出补发新证的申请，同时在本地媒体上刊登声明。
然而，尽管已经有了不动产权登记证这种更为便捷有效的替代措施，实现了“土地证”与“房产证”的双重合一，但是就我国现状而言，这一举措仍未在全国范围内得以推广实施，因此，市民们在购房过程中可能依然会遭遇双证并存的问题。关于此方面，中国《民法典》（自2021年1月1日起正式实行）第二百一十七条明确规定：
不动产权属证书是证明权利人依法享有该不动产物权的具有法律效力的凭证。不动产权属证书的内容必须与不动产登记簿的记录保持一致；当两者之间存在矛盾时，除非有确凿证据证实不动产登记簿确实存在错误，否则应以不动产登记簿为准。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。