徐州
提问
18万律师在线解答
你好，是否有发生人员伤亡情况呢？可以详细说说这边具体的事故现场情况，这边来帮你针对性分析。我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
2024-01-26 14:11:25 回复
你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解
2024-01-26 13:46:44 回复烟道属于公共位置，《物业服务合同》当中明确了这是物业服务范围之内的一项工作，烟道堵死应当由物业进行维修。然而，根据物业管理条列，业主不可以改变房屋的结构和使用性质。如果业主违反了上述规定，物业有义务责成业主恢复原状。私自拆毁烟道是属于国家建筑装饰装修相关法规中明令禁止的行为，确实有隐患，应该予以恢复，否则会面临物业或者房屋主管的处罚。但由于物业堵死烟管且未维修在先，现在物业要求业主恢复烟道完全就是一种不作为的性质，业主可以投诉物业，并且监督物业处理烟道堵死的恢复工程。业主与物业可以通过居委会协商，并签订书面协商再去维修，事后如不履行协议的可以向法院起诉要求其履行协议。
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谢谢孟律师解答，感谢
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