徐州
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18万律师在线解答
您好，这种情况，房子属于男方，但是婚后增值部分，以及共同还贷部分，需要对女方补偿。
2023-12-14 21:42:03 回复
您好，婚后还贷部分及还贷对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上平均分。
2023-12-14 13:26:03 回复
您好，我是王谦律师，从业时间超过十五年，主要办理婚姻家事案件
2023-12-14 13:23:10 回复房屋增值部分也不一定算夫妻共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的规定，不同的情况有不同的时间标准：
1、第5条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
分析： 如果是一方婚前财产，自然增值应该从结婚之日算起如果是婚姻关系存续期间产生的个人财产，应该从个人财产产生之日算起。
2、第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
分析： 这里的自然增值，应该从双方共同还贷之日起算。
你好，请问你是想诉讼离婚还是协议离婚？目前来看房子、车子都是夫妻共同财产，如果诉讼离婚，法院会根据一方是否有过错来分割财产。具体情况可来电详谈
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谢谢孟律师解答，感谢
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