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8月4日交的房子首付一共13万8千元

ask****491 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2017.12.10 09:19:40 1人阅读

8月4日交的房子首付一共13万8千元 售楼处约定办理贷款的银行是建行和交行,九月中旬自称是平安银行贷款专员的晚上10点左右打电话告诉我们带1200元现金去售楼处办理贷款,我们没有去因为不是售楼处通知所以没有相信,搁置一个月后售楼处又打电话说交1200元代办费和1500元办理假的银行流水,手续已经全部交给银行贷款代理员,于两个星期后告知我们贷款没有办下来因为银行评分低,要求我们提供担保人,要求父母来给担保并且要交4000元办理各种手续,并称如果不配合办理贷款售楼处要求我们退房并赔偿违约金,请问我是否要赔偿违约金?

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地区:辽宁-沈阳 咨询解答:311条

是否赔偿违约金得看合同约定

2017-12-10 10:56:41 回复
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你好,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照
2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照
1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

2019-01-19 01:39:56 回复

因为这个合同是你自己写的,自己签名的。所以这个当然算是违法行为。属于提供需交材料骗取工商登记的违法行为。但是这种行为很难被发现查处,只要你房东承认这个合同的真实性就行。一般工商部门不会去查这种提供需交材料的事情。如果这个新的租赁合同是你房东签名的,那么就完全合法了。租赁时间从何时开始,从何时结束,完全是房东与租客两个人的事情,也就是说,我可以今天和房东签合同,然后第二天又修改房屋租赁的起止时间。提供虚假的租赁合同办理营业执照很普遍,因为办税务登记证后,税务部门会按照租金的一定比例征收房产税。所以很多人在办营业执照时,会和房东商量好签署另外一份租金很低的假的租赁合同,专门应付税务部门。就像很多都有两本账册,一本明册应付检查,一本暗册才是真真正正的账本。

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