徐州
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18万律师在线解答
您好，针对您的父亲房产赠与儿子需要交税吗要哪些费用吗问题解答如下：
1、签署确认书3与父母一起到房管局签署确认书。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产。
3、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳.05%的比例缴纳。
4、房产评估房屋赠与需要进行房产评估，一般来说、房屋赠与的流程。
5，房地产权转移登记费为每宗80元3%的房款，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，而赠与公证费则会是评估价的2%，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税、契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税、父母将房产赠与给子女需要缴纳的费用。
6、其他费用赠与过户需要先到公证处进行公证处理。如果是其他人之间的房产赠与行为、个人所得税如果是近亲属和具有抚养。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2缴纳；
（2）评估费：按房价0.5缴纳；
（3）契税：按房价3缴纳；
（4）土地增值税：按房价1缴纳；
（5）所得税：按房价1缴纳；
（6）房屋产权登记费：100.00元。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2缴纳；
（2）评估费：按房价0.5缴纳；
（3）契税：按房价3缴纳；
（4）土地增值税：按房价1缴纳；
（5）所得税：按房价1缴纳；
（6）房屋产权登记费：100.00元。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2缴纳；
（2）评估费：按房价0.5缴纳；
（3）契税：按房价3缴纳；
（4）土地增值税：按房价1缴纳；
（5）所得税：按房价1缴纳；
（6）房屋产权登记费：
100.00元。
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谢谢孟律师解答，感谢
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