继承房屋，请问房屋遗产税几年后免征的

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你好，关于上述的问题，解答如下, 1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5计算，但最高不能超过五千元。 2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。 4、《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定： 第七条遗产税的免征额为二十万元。 遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额适用税率--速算扣除数。 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

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我国暂时还没有制定遗产税。但根据2006年9月国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》之规定，不论是否法定继承人，只要受赠房产都要征收3%的契税。因此，不免使人滋生我国已开征“遗产税”之嫌，只是这个“遗产税”范围仅限不动产而已。