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银行买房贷款基准利率具体是多少

景** 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2023.03.26 03:37:46 338人阅读

银行买房贷款基准利率具体是多少

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1、银行买房贷款基准利率是4.35%,较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整,个人住房公积金贷款利率保持不变。
2、法律依据:
《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
《贷款通则》第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

2023-03-26 03:38:46 回复


1、商业银行给企业的贷款,利率不可能低于人民银行规定的基准利率。
2、人民银行基准利率是我国银行实现货币政策目标的重要手段之一,制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时,利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求,当政策重点放在稳定货币时,银行贷款利率就应该适时调高,以抑制中国人民银行过热的需求;相反,则应该适时调低。
3、商业银行的贷款利率一般会在基准利率上浮10-30%,有的可到50%。
4、国家对需要扶持的企业项目会采取政府财政贴息的政策。


1、商业银行给企业的贷款,利率不可能低于人民银行规定的基准利率。
2、人民银行基准利率是我国银行实现货币政策目标的重要手段之一,制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时,利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求,当政策重点放在稳定货币时,银行贷款利率就应该适时调高,以抑制中国人民银行过热的需求;相反,则应该适时调低。
3、商业银行的贷款利率一般会在基准利率上浮10-30%,有的可到50%。
4、国家对需要扶持的企业项目会采取政府财政贴息的政策。

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