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我是房东,正在出租的商铺要卖了,出租年限还没到,我需要赔违约金吗?

pub****269 内蒙古-呼伦贝尔市 房屋租赁咨询 2023.03.22 18:59:50 347人阅读

我是房东,正在出租的商铺要卖了,出租年限还没到,我需要赔违约金

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你好,如果在租赁期内你方以出售房屋为由单方要求解除合同,承租方有权拒绝且有权要求你方承担违约责任。同时,根据法律规定买卖不破租赁,有可能出现房屋出售后新房主无法收回房屋的情况,导致新的纠纷产生,建议根据已签订租赁合同的实际情况与承租方友好沟通。

2023-03-22 21:52:51 回复

1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残,必然影响到对孩子的教育和照料,从孩子成长的角度出发,不是“如何变更抚养权?”的问题,而是必须要变更孩子抚养权问题。

你好,抱歉晚复。押金一般是在合同履行结束后需退还给另一方的款项,在无特殊约定的情形下,赔付则是在退还之后再进行的赔偿行为。故应指除退还之后再进行双倍赔偿。

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