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如果租期内承租方(乙方)未经出租方(甲方)同意擅自

ask****288 天津 房屋租赁咨询 2017.11.16 16:19:25 466人阅读

如果租期内承租方(乙方)未经出租方(甲方)同意擅自退租 甲方虽然有一个月押金 但是不足以弥补甲方损失 合同内写有此种情况乙方还应负责赔偿 协商不成时 双方同意将争议提交仲裁 请问这种情况怎么操作?

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首先你怎么证明损失不足以弥补。

2017-11-16 20:54:00 回复

乙方未经甲方同意退租的,应支付多少违约金要根据双方的约定来确定。rn  根据《合同法》的规定,对于合同违约金的金额或计算方式,应由双方自行协商后在合同中进行约定。rn  如果在合同中没有约定违约金的,则合同一方可以要求违约方赔偿因对方违约行为而造成的损失。rn  《合同法》rn  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。rn  第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。rn  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。rn  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

你好,需要看公司制度的规定,属于法律允许的范围。

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