对于北京两限房申请前提这个问题,解答如下,
1、北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
二、需要材料
1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;
2.身份证的复印件;
3.户口本复印件,集体户口需户口管理单位另开具户口证明;
4.婚姻证明;
5.住房证明;
6.单位出具的收入证明。
申请北京两限房的申请人应具备:北京户籍且具有完全民事行为能力、申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准即可。
自2013年4月19日起北京市取消单独申请两限房,经适房,廉租房及公租房的审批,统一改为“保障性住房”。你现在申请的话,只能是“保障性住房”(也就是公租房),现在政策是老人老政策,新人新政策(2013年4月19日前申请的会按原政策解决,之后的基本就是公租房了)。之后申请的必须等现有备案家庭全部解决之后才会有可能解决,而且现在ZF大力发展公租房和自住型住房,之后备案的家庭解决产权性质保障房的可能性微乎其微。即使将来还能有两限房和经适房,保守的说,5年之内就别想了。不知道你是哪区的,现在是2014年,东西城海淀石景山2016年两限房备案的好像都没完全解决完呢,(其他区县略好,郊区的相对快一些,不过现在是哪区的也没什么意义了,已经全部改为“保障性住房”了)。再等1-2年房子盖好住进去,你自己想想是什么时候了。经适房更是如此08.09备案的大批都没解决。
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