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我想咨询一下宅基地审批期限是多久?

罗* 广东-清远 宅基地咨询 2017.11.06 10:22:15 228人阅读

你好,是这样的,我朋友他忙着家里的宅基地问题,咨询一下宅基地审批期限是多久呀?求解答

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地区:四川-成都

按照我国现行政策规定,农村宅基地审批:
1、本人向村委会提出申请;
2、符合土地利用总体规划和村庄建设规划;
3、由规划部门和国土部门现场防线;
4、提交本人身份证明;
5、村镇签署意见后报县政府审批,颁发集体土地使用证。费用:农民在原宅基地建设住宅,只收取证书工本费5元。新开基还需交纳耕地占用税。以上是对宅基地审批期限是多久的相关解释。

2017-11-06 10:23:15 回复

一、农村宅基地审批时限为20日。
二、法律依据
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

1.农村宅基地申请审批时间一般在二十日以内。符合条件的人员可以申请农村宅基地,申请应当向村民委员会提出,经讨论公示后,由乡镇人民政府审核后,报县国土资源部门审核,最后报县人民政府批准。
2.根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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