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您好,我作为甲方出售黄浦区一套房产

ask****058 陕西-西安 房屋买卖咨询 2017.11.02 11:28:12 5人阅读

您好,我作为甲方出售黄浦区一套房产,房屋买卖合同第六条签订的于2017年10月31前,甲乙双方共同办理转让过户手续,但是我与9月30号被中介告知,乙方无法像银行贷款,由于他隐瞒了他在外地仍有贷款并为还清的事实。现在乙方给我打电话说让我将房子售价降低5万元,他愿意立即付清全部余款。请问这种行为我们可以要求终止合同,算他违约吗?谢谢

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地区:陕西-西安 咨询解答:4976条

您好,就您所述,您可以主张对方违约,承担违约责任,也可以撤销合同。具体情况律师需要看过合同之后给出准确分析,详情请致电或微信咨询

2017-11-02 11:40:56 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:43257条

你好,属于违约行为,建议采用书面的形式办理相关终止手续。

2017-11-02 16:06:04 回复
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15991606273 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:152311条

你好,对方已经违约,你可以起诉要求解除商品房买卖合同。

2017-11-02 13:36:52 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:45条

按照你现在说的情况,对方违约了。对方有义务准备好首付加按揭,不论什么原因。如果合同对这里没有特殊约定,那么对方合理时间仍然不能

2017-11-02 19:45:17 回复
地区:山东-济南 咨询解答:444条

你好,具体看合同约定,如果没有约定,可以主张解除合同

2017-11-02 13:49:43 回复

根据对患者人身造成的损害程度,医疗事故分为四级:
一级医疗事故:造成患者死亡、重度残疾的;
二级医疗事故:造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的;
三级医疗事故:造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的;
四级医疗事故:造成患者明显人身损害的其他后果的。
医疗事故的赔偿问题常常涉及到方方面面,根据医疗事故鉴定等级的不同,其赔偿的数额也是不一样的。那么,一级甲等医疗事故赔偿标准是怎样的呢?下文,小编将为您详细讲解。
一、一级甲等医疗事故的概念
根据《医疗事故分级标准(试行)》的规定,一级甲等医疗事故是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中,违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,过失造成患者死亡,也就是呼吸和心跳停止。这里不包括脑死亡。
二、一级甲等医疗事故赔偿标准
(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)陪护费:患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(五)残疾生活补助费:根据伤残等级,按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算,自定残之月起最长赔偿30年;但是,60周岁以上的,不超过15年;70周岁以上的,不超过5年。
(六)残疾用具费:因残疾需要配置补偿功能器具的,凭医疗机构证明,按照普及型器具的费用计算。
(七)丧葬费:按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
(八)被扶养人生活费:以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限,按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。对不满16周岁的,扶养到16周岁。对年满16周岁但无劳动能力的,扶养20年;但是,60周岁以上的,不超过15年;70周岁以上的,不超过5年。
(九)交通费:按照患者实际必需的交通费用计算,凭据支付。
(十)住宿费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算,凭据支付。
(十
一)精神损害抚慰金:按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。造成患者死亡的,赔偿年限最长不超过6年;造成患者残疾的,赔偿年限最长不超过3年。
参加医疗事故处理的患者近亲属所需交通费、误工费、住宿费,参照有关规定计算,计算费用的人数不超过2人。
医疗事故造成患者死亡的,参加丧葬活动的患者的配偶和直系亲属所需交通费、误工费、住宿费,参照有关规定计算,计算费用的人数不超过2人。
以上是一般标准,各地的具体规定并不同,另外具体的案情和条件不同,赔偿的数额差别很大。

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