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男方首付只写女方名字,如果分手了怎么办

袁* 广东-湛江 家事纠纷咨询 2017.10.28 10:30:53 17428人阅读

你好,我有个堂哥,当时房产证也只写了女方的名字,当时万一以后分手了怎么办?男方首付只写女方名字

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男方首付只写女方名字,如果真分手了,首先明确住房权益属于房产证登记人所有,这个是法律规定,你和对方没有领取结婚证,不是夫妻,所以,住房产权和男方无关,是你个人财产。对方出资20万,可以主张债权,这个钱你需要偿还对方,其他不需要给对方一分钱,打官司也不怕。《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

2017-10-28 10:32:53 回复
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可以只写女方名字。
一、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
二、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
四、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。

婚后加名即为夫妻共同财产,离婚按共同财产进行分割

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