徐州
提问
18万律师在线解答
股权收购注意事项：
1、股权收购要注意避免关联交易；
2、股权收购应当订立书面协议，且应当事先查明，目标公司的股权结构、资产状况、负债状况等；
3、股权收购的其他法定注意事项。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
1、贷款不成的约定
2、明确违约责任
3、广告内容写入补充条款
4、面积差异的处理
5、明确计价方式与价款
6、签约时要注意房屋质量问题
7、签约时明确物业管理事项
8、明确费用由谁出
9、明确公共配套设施能否按期交付使用
10、明确基础设施的使用时间
决议事项如下：
1．同意公司注销。
2．同意成立清算组，清算组成员为：××× ……，××为清算组组长。
3．同意将上述决定登报公告公司注销情况及告知公司债权债务人。
1、安置房能不能贷款。
如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
2、房产证问题。
安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。
有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3、房屋质量问题。
安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
4、交易时间问题。
（1）上市时间限制。
很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。
（2）安置房交易时间长风险大。
安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。
5、房屋设计问题
安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
谢谢孟律师解答，感谢
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