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买房贷款担保人的具体要求是什么呢,求解

杨* 上海-宝山区 债务债权咨询 2017.10.26 16:38:37 22人阅读

我最近买房子,准备贷款,银行说要担保人,所以我想知道买房贷款担保人的具体要求是什么样的呢,求解

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你是单身的话,很可能需要一个担保人,夫妻的话,就是夫妻双方签字。
收入和贷款额度无直接关系,而是和你的贷款月供有关系,一般可证明收入是月供的2倍以上就可以了。
收入高的,看情况而定是否需不需要担保人,一般性公司或企业上班,很可能是要的,好的大型国企或者行政事业单位则很可能不需要。

2017-10-26 16:49:37 回复
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1、
买房贷款担保人 找公务员、国企在职员工为你担保,或者找担保公司为你提供担保。
2、因为银行觉得你的收入与还款的比例不符合银行风险控制的标准。也可以说收入较低,担心你还贷困难。
3、没有具体的计算公式,一般要求月还款额最好在月收入的40%以下

2017-10-26 16:39:37 回复

关于公租房的问题,每个地方的规定都不尽相同一般来说,都需要担保人担保承租人确实符合当地租赁公租房的条件,如果承租人收入超过划定的当地公租房承租人标准,那么担保人要承担担保责任,基本上是履行交一定金额的罚款或其他义务!希望对你有帮助

银行个人免抵押贷款条件:
一.上班族
1)拥有稳定职业,月收入低于2000元也可申请
2)6个月以上工作证明
二.法人
1)6个月以上营业执照
2)近半年的收入银行账户中体现
3)有房产(不抵押)
三.退休人员
1)退休证
2)退休金1400以上
——————
如果你需要贷款或者银行个人免抵押贷款,为你推荐易融,不仅申请门槛低,而且贷款利率低、贷款额度高、放款速度快。能快速办理货款以解决资金难题——放贷前无需任何费用。
免抵押担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。
(1)主要面向有稳定收入来源的个人发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,
(2)根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同。
(3)有一些非法的放款组织扰乱市场。比如声称只需要提供身份证,就可以放款的,不需要收入证明等,这些违法组织一般巧立各种名目,在放款之前向贷款者收入各种费用,以达欺骗之目的。请认准放款之前,不收费用的正规贷款公司,切勿受骗。

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