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我们小区机动车收费过高地面停车每月600元

ask****680 上海-普陀区 交通事故赔偿咨询 2017.10.21 23:15:25 1194人阅读

我们小区机动车收费过高地面停车每月600元,我可以维权吗?怎么操作?最近想把车子停回自己的小区,可是物业告知,现在每月是600元,邻居告诉我他是每月400元,为什么同一个小区却是不同的收费标准。而且,我记得有关规定过小区机动车停放每月不得超过150元,为什么会这么高,我应该怎么办?

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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

2017-11-19 08:59:00 回复

物业对业主停车进行收费是合法的。 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。 “实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。”律师表示,小区内一些业主并没有车辆,因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用,否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。

以自己实际收到的金额作为借款本金,最多要偿还本金及最高年24%的利息(如果约定的利率低于年24%,按照约定的低利率偿还本金及相应利息),有需要可以告诉你怎么处理,手机微同号

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