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由于没交房租

ask****881 江苏-苏州 房屋买卖咨询 2017.10.20 17:35:14 138人阅读

由于没交房租,房东说要把我的身份证号公布在网上当黑名单,真的假的,请问

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问房东

2017-10-20 18:19:24 回复
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地区:四川-成都


一、驾驶证年审
驾照年审手续流程:
1、如果说你没有空到车管所办理,可以迟点去,不会被罚款,但是不能超过一年。
2、驾照年审所需资料:提供驾驶证副本原件、身份证、机动车驾驶员身体条件证明
3、给你个试卷让你回答几个问题(要交1元钱) 第四十八条年龄在60周岁以上或者持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车、有轨电车准驾车型的机动车驾驶人,应当每年进行一次身体检查,在记分周期结束后十五日内,提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
驾驶证年检需要什么手续
驾驶证换证带身份证、驾驶证、机动车驾驶员身体条件证明、两张一寸白底彩色照片。关于体检证明,需要提供卫生局确定的县级以上医疗机构或军队、武装警察部队确定的团级以上医疗机构出具的有关身体条件的医疗证明,或是指定的医院都可以。
二、驾照扣分
(一)扣满12分
处理方式
1.在一个记分周期内累积记分达到12分的
①→公安交警部门扣留驾证;
②→驾驶人在15日内到驾证核发地或违法行为地公安机关交通管理部门参加为期7日的学习;
③→考试。
考试合在一个记分周期内有两次以上达到12分或累积记分达到24分以上的
除了上面的扣证→学习外,还要参加科目
一、科目三(道路驾驶技能)考试。
参加科目三(道路驾驶技能)考试的,按最高准驾车型考试。
扣完12分后,对增驾有哪些影响?
对增驾的影响
1.已持有机动车驾驶证,申请增加准驾车型的,应当在本记分周期和申请前最近1个记分周期内没有记满12分记录。
2.申请增加中型客车B1准驾车型的,在申请前最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
3.申请增加牵引车A2准驾车型的,在申请前最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
4.申请增加大型客车A1准驾车型的,在申请前最近连续5个记分周期内没有记满12分记录。格的,清分,发还驾证;考试不合格的,继续参加学习和考试。拒不参加学习和考试的,公告停止其驾证使用。
(二)什么时候清零
1.道路交通安全违法行为计分周期为12个月,满分也是12分,而日期是从初次领证之日算起,然后不断循环,然后到发证日期进行清分。发证日期为记分日期的开始。
2.如果驾驶证的初次领证日期是2010年5月日,那么驾驶证的记分周期是从那个日期开始到这个日期结束。
3.违法所记的分值如果没有满12分,那么计分系统到了下个周期会自动清零。
4.如果记满了12分,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后,车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的,记分予以清除,发还机动车驾驶证;考试不合格的,继续参加学习和考试。拒不参加学习,也不接受考试的,由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。
5.机动车驾驶人在一个记分周期内有两次以上达到12分或者累积记分达到24分以上的,车辆管理所还应当在道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后十日内对其进行道路驾驶技能考试。接受道路驾驶技能考试的,按照本人机动车驾驶证载明的最高准驾车型考试。
三、驾照过期
按照相关规定,驾照过期一年内,只要到车管所去换驾照就可以了。有效期超过一年未满三年,处于注销可恢复状态,只要到车管所重新参加科目一考试,通过之后就能换证。
换证前须知:
1、看清楚自己的驾照,别再到处问别人该什么时候去换了;
2、及时处理违章记录,否则无法通过系统审核;
3、未收到新的驾驶证之前,驾驶机动车上路即视为无证驾驶;
4、新驾驶员拿到驾照的有效期为六年,在六年有效期内,驾驶人每个几分周期均未记满12分的,即能换发十年有效期的驾驶证;在十年有效期内,每个记分周期均未记满12分的,换发长期有效的驾驶证。
四、驾照吊销
驾照撤销是可以申请恢复的,驾照撤销恢复申请流程:
(一)申请材料
1、机动车驾驶人的身份证明(原件及复印件);
2、机动车驾驶证;
3、驾驶人本人一寸免冠白底彩色照片(不能着制式服装、矫正视力者须戴眼镜)四张;
4、县级或部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》。持有准驾车型为残疾人专用小型自动挡载客汽车的机动车驾驶人,应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
(二)业务流程领取填写表格---身体检查---受理--缴费--考试--制证。
(三)办结时效:二个工作日(考试合格后的第二个工作日领证)。

2019-01-18 07:49:54 回复

您好,针对您的租赁税是由出租方承担还是承租方承担?问题解答如下, 【法律意见】
租房发票一般是由房东缴纳税费。房屋租赁合同中出租方获得了收益,应缴纳税款。房屋租赁合同约定承租方承担税金违反法律规定,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:合同有违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。
【法律依据】
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票。
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:合同有违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。

根据你的问题解答如下, 很多人找房子不愿意找中介,其实他们也知道通过中介找房子安全更有保障,就是为了避免出一笔中介费,到底租房子中介费由谁出比较合理呢其实没有合理不合理之说,得看你和中介一开始是如何协商并有哪些协议,按理说中介为你服务了就必须付出佣金,不过也有变相付佣金的,就是房东付佣金,但房租价格相对其他同类房源要贵一些的情况。现在租房子佣金由谁出并不是固定了,有的城市是让房客出,比如无锡市,有的地方是房东租客都要出,比如上海市,也有一些不成文的规定,那得看你在哪个城市,要出租什么样的房子等,总之这个中介费到底谁出最好能与中介签订合同,该怎么办按照协议来就不会出问题。

根据你的问题解答如下,
1、解除租赁合同的
房子拆迁过程中,你和房东达成一致,解除了租赁合同,或者说房东已经给你进行其它安置的,在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后,将不需要再给你进行任何补偿,
其中的道理很简单,在这期间房东已经对你进行了新的住处安置,这也就不算有损失了,房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。
2、没有解除租赁合同的
在拆迁方提供新的房屋置换情况下,房东需要重新跟你签订租赁合同,也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同,其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。
3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意,也可以在一定时间内申请行政复议,要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行:
a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件
(1) 要知道明确的拆迁人信息;
(2) 有详细的复议请求和事实依据;
(3) 你必须是合法权益的相对人;
(4) 在依法申请复议的范围内;
(5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内;
(6) 应符合相关法律的其它条件;
b、还需要看一下申请是否在期限内
一般情况申请行政复议的,应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的,除特殊情况规定的。
c、可以选择多种申请方式
按照相关规定,你申请复议的选择有多种形式,可以书面申请,也可以口头申请,选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可,对于口头申请的,复议相关部门会对你当时所描述的进行记录,这样也不会口说无凭,没有证据,所以可以不必担心其它问题。

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