在您的房产需要抵押的时候,就要在房产所在建委或者房管局办理抵押登记,出具他项权利证。他项权利证的用途是证明您的房产的抵押权所属。。简单点说就是如果您把房产抵押给了谁,谁就拥有他项权利证,来证明您抵押给了谁
你好,关于上述的问题,解答如下, 其抵押权就得不到法律保护;反之,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息,没有办理抵押登记属于无效的,当借款人无法偿还贷款时,必须要去房管局进行房屋抵押登记后,才算有效你这个情况只签了抵押合同,他项权证也是要在到房管局登记后才会出。因为,办理了抵押登记,没有到房产登记机构办理抵押登记。另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续
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