按照国家规定,物业公司是消防系统的使用维护单位,系统改造是需要物业公司去消防大队申请的,是直接责任人
我国消防法规定,业主有责任和义务维护家庭内部的各种安全措施,包括用电、用水、用气安全,由于是业主、使用人的使用不当造成的损失由业主或使用人承担责任,参加了家庭财产责任险的家庭由保险公司赔偿。
物业公司在日常管理中应当加强业主、使用人的防火、防灾、防盗的宣传,发现有安全隐患及时通知业主、使用人整改,对家庭的安全防范物业公司没有义务进行监管。
、要工程款能够通过以下途径:
1、到当地劳动仲裁部门申请仲裁;
2、到当地法院诉讼。
二、拖延工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖延承包方工程,而承包方又拖延分包商等一系债务。
三、建筑施工公司带资、垫资承包的现象,导致拖延工程款的问题也越来越严重。据不完全统计,到1990年,全国拖延工程款近35亿元,而1995年则猛蹿至600亿元,截至1998年终,更是达到了3570亿元,而且现在仍在不断增长。据调查,目前施工公司被拖延的工程款已占同期完成施工产值的38.5%。其中,拖延1年以内的占拖延总额的45.2%,1年至2年的占24.3%,2年至3年的占18.9%,3年以上的占11.6%。拖延事项中既有政府事项、国有公司事项,也有民间事项、引进外资事项。拖延工程款的事项通常占同期在建和竣工事项总数的50%以上,其中房地产开发事项,大型、特大型事项拖延尤为突出。
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